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Avec l’arrivée des trains Ouigo sur ses quais fin 2015, la gare de Tourcoing (Nord) a vu sa fréquentation exploser, avec une moyenne de 800 000 voyageurs par an. Alors très vite, il a fallu se pencher sur la rénovation de l’infrastructure et de la place Sémard qui lui est attenante. Si c’est désormais chose faite, il reste encore fort à faire pour dynamiser l’accueil des voyageurs. La SEM Ville renouvelée, en charge de la gestion de l’attractivité des lieux, vient de lancer un appel à projet à destination des professionnels du commerce et de la restauration pour s’installer dans les ailes du bâtiment.
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Les deux cellules commerciales qui vont être mises en location doivent être livrées au premier trimestre 2026. L’une, de 212 m², se trouve à l’endroit de l’ancien buffet de la gare. Elle est dotée d’une cave et semble donc parfaitement adaptée à un projet de restauration. L’autre sera aménagée à la place de l’ancienne halle des douanes. Elle est située à droite en partant de l’entrée et dispose d’une surface de 330 m². La SEM Ville Renouvelée suggère qu’elle serait idéale pour un projet de concept store, de showroom, des ateliers ou des services.
Louer une cellule commerciale à la gare de Tourcoing, combien ça coûte ?
Sur son site Internet, la SEM Ville renouvelée indique que « les candidats doivent proposer un modèle économique cohérent, incluant le loyer, les charges, les investissements et les sources de financement ». Le loyer moyen pour les commerces du secteur de moins de 300 m² est estimé à 140 € le m² par an, hors taxes, hors charges.
Toute personne intéressée doit déposer un dossier de candidature au plus tard, le 19 décembre 2024. Aucun concept n’est écarté, la SEM se dit « ouverte » à toutes les initiatives. Alors n’attendez plus !
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